Was ist ein Vorsatzbalkon?
In der Regel ist für den nachträglichen Balkonanbau eine Baugenehmigung erforderlich. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Balkon sich an der Straßenseite des Gebäudes befindet oder wenn er größer als sechs Quadratmeter ist.Übersicht Kosten für die Montage der einzelnen Balkon-Konstruktionen

Montage Kosten für 5qm
Selbsttragender Balkon/ Vorstellbalkon 5.000 EUR – 6.000 EUR
Anbaubalkon 5.400 EUR – 7.200 EUR
Auskragender/ freitragender Balkon ab 8.000 EUR

18.01.2022Arten von Balkonen

  • Für jede Situation der passende Balkon.
  • Anbaubalkon. Anbaubalkon mit Zwei-Stützen-Prinzip.
  • Vorstellbalkon. Anbaubalkon mit Vier-Stützen-Prinzip.
  • Balkon Sonderanfertigung. Balkonsysteme für Sonderlösungen im Balkonbau.
  • Freitragender Balkon. Anbaubalkon ohne Stützen.
  • Nischenbalkon.
  • Französischer Balkon.

Was ist ein selbsttragender Vorstellbalkon : Vorstellbalkon: Komplett selbsttragend ist ein sogenannter selbsttragender Vorstellbalkon. Dieser steht auf vier Stützen und wird einfach nur vor die Fassade gesetzt. So muss kaum in die Bausubstanz eingegriffen werden.

Wann ist ein Balkon nicht genehmigungspflichtig

Voraussetzung dafür ist, dass der Balkon nicht mehr als 1,50 m von der Hausfassade hervorspringt und er zur nachbarschaftlichen Grundstücksgrenze einen Abstand von mindestens 2,00 m einhält. Damit darf die übliche Abstandsfläche von 3,00 m unterschritten werden.

Wie teuer ist es einen Balkon nachträglich anzubauen : Deine Vorteile

KragarmbalkonStahl,3,0m x 1,5m Balkonbausatz,Stahl,3,0m x 1,5m
Fundamente – ca. 500 – 900 €
Bauantrag ca. 2.000 – 2.500 € ca. 1.400 €
Statik ca. 900 € ca. 450 €
Gesamtsumme ca. 19.700 € ca. 10.550 € ca. 8.050 €(Selbstmontage)

Der Dachbalkon – ist dafür eine Baugenehmigung erforderlich Ob am Standort des eigenen Hauses für den Bau eines Dachbalkons eine Baugenehmigung nötig ist, hängt immer von den örtlichen Vorschriften ab.

Sogenannte Französische Balkone sind teils so winzig, dass sie nur einige Zentimeter aus der Hausfassade herausragen und man manchmal nicht mehr als einen halben Fuß breit aus der Wohnung treten kann. Mit etwas Geschick lässt sich dennoch auch hier ein (fast) vollwertiger Balkon einrichten.

Wann gilt ein Balkon als Balkon

Der Hauptunterschied zwischen Balkon und Terrasse liegt auf der Hand. Ein Balkon ist eine Plattform an einem Gebäude, die über dem Geländeniveau liegt und aus dem Baukörper hinausragt. Die Terrasse hingegen ist eine nicht überdachte Plattform, welche sich unter- oder auf der Erdgeschossebene befindet.Solange Balkone, die dann ausserdem nicht länger als maximal 5,00 m sind, dann gelten solche Balkone als untergeordnete Bauteile. Ergänzend ist zu berücksichtigen, dass der Balkon maximal 30 % der Gebäudebreite der Aussenwand in Anspruch nehmen darf, an der er montiert werden soll.15.000 EUR

Der Einbau eines freitragenden Balkons ist mit wesentlich mehr Aufwand verbunden. Die Kosten für einen Balkon ohne Stützen belaufen sich daher im Durchschnitt auf rund 15.000 EUR. Diese Angaben sind rein informativ und stellen nur einen ungefähren Richtwert dar.

Ein Balkon (Plural Balkone, seltener: Balkons, als Sammelbegriff Balkonage) ragt in der Regel als Plattform aus einer Fassade und ist betretbar. Er ruht über dem Geländeniveau auf Konsolen oder Trägern. Balkone weisen eine Brüstung oder ein Geländer auf und sind, da ohne Bedachung, der Witterung ausgesetzt.

Was kostet ein Anbaubalkon aus Stahl : Ein Anbaubalkon kostet etwa 3.500 bis 4.500 Euro und Kragarm-Balkone kosten über 5.000 Euro. Zusätzlich ist ein Geländer erforderlich, das in der günstigsten Version (Kunststoff) 20 Euro pro Meter kostet. Edelstahl ist ab 250 Euro pro Meter erhältlich.

Wie hoch darf eine Überdachung ohne Genehmigung sein : Eine solche verfahrensfreie Variante gibt es auch in Hamburg. Eine Baugenehmigung ist in Hamburg grundsätzlich nicht notwendig, wenn die Grundfläche der Überdachung 50m² und eine Tiefe von 3m nicht überschritten wird.

Wie nennt man einen Balkon ohne Dach

Eine Loggia kann sowohl im Obergeschoss als vorspringender, überdachter Raum, als auch als eine halboffene Halle als Teil des Erdgeschosses genutzt werden. Im Deutschen wird für das italienische Wort Loggia, das eng mit dem deutschen Begriff "Loge" verwand ist, gerne mit Freisitz, Laube oder Laubengang übersetzt.

Ein verglaster Balkon ähnelt einer Loggia, ist aber nicht Teil der Gebäudestruktur. Einen Balkon in eine Loggia zu verwandeln, ist aufwändiger als umgekehrt. Du erweiterst dafür das Mauerwerk deines ganzen Hauses. In dieses bettest du deinen Balkon dann ein.Die Raumhöhe hat keine Auswirkungen auf die Wohnflächenberechnung (Ausnahme Dachschrägen) Terrassen, Loggien und Balkonen zählen vollständig zur Wohnfläche.

Wann zählt der Balkon zur Wohnfläche : Kellerräume oder Balkone zum Beispiel werden bei der DIN-Norm-Berechnung zu 100 Prozent angerechnet. Anders bei der Wohnflächenverordnung: Kellerräume, Waschküchen, Heizungsräume oder Garagen zählen nicht zur Wohnfläche. Balkone, Terrassen und Loggien werden nur zu 25 Prozent eingerechnet.