Wer zahlt wenn das Haus abbrennt?
Die Gebäudeversicherung zahlt nichts, wenn der VN das Risiko Brand/Blitzschlag/Explosion nicht versichert hat. Ob dieses Risiko versichert ist, ergibt sich aus dem Versicherungsschein. Es kann sein, dass Sie für die einzelnen Risiken verschiedene Versicherer haben.Nach einem Brand kommen zum eigentlichen Schaden noch die Kosten für Reinigung und Entsorgung hinzu. Allerdings sind diese Aufwendungen in der Regel durch die Versicherung abgedeckt. Je nach Art der ausgeführten Reinigungsarbeiten kann die Wohngebäude- oder die Hausratversicherung zuständig sein.Was Sie tun sollten, sobald das Feuer gelöscht ist und Ihre Wohnung betretbar ist, lesen Sie hier.

  1. Haus oder Wohnung gut durchlüften.
  2. Schäden dokumentieren.
  3. Aufräumen und verrußte Gegenstände reinigen oder entsorgen.
  4. Fachleute für Brandschadensanierung kontaktieren.
  5. Versicherung informieren.

Wer zahlt Entrümpelung nach Brand : In solchen Fällen zahlen die Wohngebäudeversicherung sowie die Hausratversicherung (bei beschädigtem Inventar) die Aufräumungskosten. Sie können nachträglich die verursachende Person verantwortlich machen und versicherungsrechtliche Zahlungen einfordern.

Wie wird ein Brandschaden reguliert

Ein Feuerschaden am Hausrat ist durch die Hausratversicherung versichert. Ihr Hab und Gut wird nach Brandschäden immer zum Neuwert ersetzt. Die Hausratversicherung übernimmt zusätzlich weiter anfallende Kosten, beispielsweise für Aufräumarbeiten oder Hotelübernachtungen.

Welche Kosten werden nach einem Brand von der Wohngebäudeversicherung erstattet : Die Wohngebäudeversicherung sichert die Bausubstanz der Immobilie ab. Bei Brandschäden werden die Kosten der Reparatur oder des Wiederaufbaus bis zum ortsüblichen Neubauwert übernommen. Alle Wohngebäudeeigentümer sollten daher eine solche Versicherung besitzen. Mieter benötigen sie nicht.

Als Wohnungseigentümer solltest du nach dem Brand deine Versicherung(en) informieren. Sind Möbel oder Wertgegenstände vom Feuer beschädigt worden, solltest du den Schaden bei deiner Hausratversicherung melden. Das gilt auch für Mieter. Sind Schäden am Gebäude entstanden, informiere sofort deine Wohngebäudeversicherung.

Die Wohngebäudeversicherung sichert die Bausubstanz der Immobilie ab. Bei Brandschäden werden die Kosten der Reparatur oder des Wiederaufbaus bis zum ortsüblichen Neubauwert übernommen. Alle Wohngebäudeeigentümer sollten daher eine solche Versicherung besitzen. Mieter benötigen sie nicht.

Wie lange dauert Sanierung nach Brand

Wie lange dauert die Sanierung eines Brandschadens Eine Brandschadensanierung kann je nach Ausmaß des Schadens und der betroffenen Räumlichkeiten unterschiedlich lange dauern. In der Regel kann man jedoch davon ausgehen, dass eine Sanierung mehrere Wochen bis hin zu mehreren Monaten in Anspruch nehmen kann.Entsorgungskosten – Was kostet eine professionelle Entrümpelung

Wenig Hausrat Normaler Hausrat
Kellerentrümpelung (ca. 20 qm) 375 € 750 €
2-Zimmer-Wohnung (ca. 65 qm) 600 € 1000 €
3-Zimmer-Wohnung (ca. 90 qm) 750 € 1200 €
Hausentrümpelung (ca. 150 qm) 1500 € 2000 €

Beschädigt ein unbeabsichtigt ausgelöstes Feuer in einem besonders ungünstigen Fall auch die Wohnung oder das Haus eines Nachbarn, dann zahlt die private Haftpflichtversicherung des Verursachers. Es wird geprüft, ob der Versicherungsnehmer für den Schaden haftbar gemacht werden kann.

Nicht versichert sind Schäden durch Niederschläge, wenn Sie Fenster und Türen des Gebäudes offen gelassen haben. Von vielen Gebäudeversicherungen werden außerdem Schäden durch Starkregen, Grund- oder Hochwasser nicht bezahlt. Hierfür gibt es ergänzende Policen, die Elementarschadenversicherungen (siehe Kasten).

Kann Vermieter nach Brand kündigen : Bereits die erstmalige Verursachung eines Brandes in der angemieteten Wohnung kann im Einzelfall einen zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigenden wichtigen Grund wegen erheblicher Gefährdung der Mietsache darstellen.

Für welche Schäden kommt die Gebäudeversicherung auf : Eine Wohngebäudeversicherung kommt für Kosten auf, die durch Schäden am Gebäude selbst entstehen. Dies umfasst auch Schäden an Nebengebäuden und an fest mit dem Gebäude verbundenen Objekten.

Was kostet eine brandschadensanierung

Kosten für die Beseitigung von Brand- und Rauchschäden

Der Durchschnittspreis für die Beseitigung von Brand- und Rauchschäden ist sehr unterschiedlich. Eigentümer zahlen in der Regel zwischen 2.913 und 29.854 Euro, wobei der nationale Durchschnitt bei 14.990 € für eine vollständige Reparatur liegt.

So hoch sind die Kosten für eine Entrümpelung

Objekt Wenig Sperrmüll Viel Sperrmüll
Dachboden (25 m²) 500 Euro 1.800 Euro
2-Zimmer- Wohnung (40 m²) 600 bis 800 Euro 1.700 bis 2.500 Euro
2-Zimmer- Wohnung (100 m²) 1.200 bis 1.800 Euro 3.000 bis 4.000 Euro
Haus (200 m²) 3.000 Euro 6.500 Euro

Grob gesagt kostet 1 Quadratmeter Wohnfläche ca. 25-40 € für die Entrümpelung + fachgerechte Entsorgung. Bei einer Wohnung mit einer Grundfläche von 60 qm belaufen sich die Kosten somit auf rund 1.500 – 2.400 €.

Was zahlt die Gebäudeversicherung alles : Die Wohngebäudeversicherung deckt in aller Regel Schäden aus Brand, Sturm und Hagel sowie ausgetretenem Leitungswasser ab. Elementarschäden – etwa aus Überschwemmung, Starkregen oder Erdbeben – müssen Versicherungsnehmer bei Bedarf separat versichern.